北仑房产抵押银行贷款|个人住房抵押贷款|房产证抵押贷款

在办理北仑房屋抵押借款时,北仑房屋抵押借款机构会对抵押的房屋和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋借款的房屋不符合或是借款人不符合等问题.

北仑房子抵押贷钱申请条件：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容

与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房子权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房子若是二次抵押，房子的抵押第一权利人必须是银行。

4、贷钱人需要有一套或一套以上名下所有权房子（至少一套是本市所有权房）。

5、抵押的房子面积超50平米以上。

6、北仑抵押房子贷钱抵押人信用要良好，有还款的意愿和能力。

7、抵押房子的贷钱人需要在北仑有稳定的工作

5、还有更多的贷钱业务抵押房屋典当行借款,公司住房抵押贷款,房屋抵押银行应急贷款,父母房抵押贷款不押房,公积金信用贷款等欢迎你的咨询。

北仑抵押房本借款,企业抵押分期房借钱,抵押分期房生活支出贷款,农村房抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等

房产抵押贷钱优势

一：

房产贷钱额度高北仑房产抵押贷钱，相较于信用贷钱，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房产抵押贷钱的额度，主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房产评估值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱金额较大，那么如果能提供一套高估值的北仑房产作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

房产抵押贷钱优势

二：

贷钱期限长为有北仑房产作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷钱期限就比较长，根据规定，房产抵押贷钱的年限是新房贷钱最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷钱1年的贷钱期限优势就不得而知了！

房产抵押贷钱优势

三：

对贷钱人自身要求低抵押贷钱的另外一个优势就是因为有了北仑抵押物（房产），所以对贷钱人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷钱对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对贷钱者的职业有所区分；企业信用贷钱更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷钱者唏嘘不已。但是北仑房产抵押贷钱对贷钱人的身份性质要求就较少，贷钱人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷钱用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，房产抵押贷钱还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

住房抵押借钱的流程，其他相关的住房购买合同抵押借款,个人抵押住房购买合同借款,抵押房子银行大额借钱,抵押分期房借款不押房,公积金借款等抵押借钱流程如下：

1、借钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、借钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、借钱人具有北仑法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建住房的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、北仑借钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、北仑银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。

5、住房抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清住房抵押借钱。

抵押房产证件借款,企业住房抵押银行借钱,抵押房子机构装修贷款,抵押房本借款不押房,名贵酒典当贷款等办理抵押贷钱需要准备下面的材料：

1.北仑住房抵押贷钱业务申请书;

2.贷钱人和抵押人最近一期的财务报表

3.与住房抵押贷钱用途有关的业务合同

4.抵押人出具的住房抵押贷钱担保承诺书

5.北仑抵押住房权属证明及保险凭证

6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押住房价值评估报告

7.住房抵押贷钱用途计划及还款来源说明

充分了解客户。知道客户所需什么。房子抵押贷钱是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。